Американське військове житло, казарми та житлові надбавки

Зміст

• Військове житло для подружніх пар або осіб, які мають утриманців
• Військове житло для одиноких
• ВВС та армійські гуртожитки
• Проблема з ВМС
• Морська концепція
• Меблювання вашого оточення
• Виїзд
• Житло на базі
• Державне сімейне житло
• Позабазове житло
• Спеціальні міркування
• Як працює житлове військове сімейне житло

Через характер своєї роботи та менший середній дохід, члени служби отримують допомогу на житло або мають доступ до військових житлових приміщень. До складу житлових приміщень належать казарми для одиноких або без супроводу солдатів, а також на базі або поблизу бази житла або квартирних одиниць для членів родини. Ці номери недорогі - в деяких випадках безкоштовні. Придатність залежить від вашого сімейного стану, утриманців, рангу та наявності порожніх підрозділів на вашому черговому пункті.

Військове житло для подружніх пар або осіб, які мають утриманців

Якщо ви перебуваєте у шлюбі та проживаєте з подружжям або неповнолітніми утриманцями, вам буде або жити в приміщенні на базі квартири, або ви отримуватимете грошову допомогу під назвою "Основна допомога на житло" (BAH) для проживання поза межами бази. Сума BAH залежить від поштового індексу вашої черги, вашого рангу та від того, чи є у вас утриманці чи ні.

Якщо ви перебуваєте в гвардії або заповідниках і маєте право на житлову допомогу, ви отримаєте знижений БАГ, який називається БАХ II типу. Ви будете отримувати BAH Type II у будь-який час, коли будете діяти на службі менше ніж 30 днів. Якщо ви отримуєте наказ про службу в службовій службі протягом 30 днів або більше, ви отримуватимете повну ставку житлових надбавок, таку ж, як і персонал з активною службою.

Якщо у вас є утриманці, ви будете отримувати допомогу на житло навіть під час перебування в казармах на базі базового навчання або технікумі / AIT / A-School. Це тому, що військові зобов’язують вам забезпечити належне житло для своїх утриманців. Це буде включено до вашої звичайної зарплати, половина першого місяця та половина останнього чергового дня місяця. За базову підготовку або технічну школу / AIT / A-School ви отримаєте суму BAH за місце проживання своїх утриманців.

Однак якщо ви не перебуваєте у шлюбі чи розлученні та виплачуєте аліменти на дитину, ви не отримуєте повноцінного БАХ, проживаючи в казармах. У цьому випадку діють спеціальні правила, і член отримує BAH-DIFF.

• Спеціальні правила діють для пар, які перебувають у шлюбі заміжніх та військових.
• На відміну від базової оплати, БАХ є "надбавкою", а не "виплатою", і тому не оподатковується.

Військове житло для одиноких

Якщо ви одинокі, ви можете розраховувати провести наступні кілька років своєї військової служби, проживаючи на базі в гуртожитку чи казармі. Політика щодо військовослужбовців-одиночок, які проживають поза базовими коштами за державні кошти, відрізняється від служби до служби та навіть від бази до бази, залежно від рівня заповнення казарм чи гуртожитків на конкретній базі.

Армійська політика дозволяє одиноким членам заробітної плати Е-6 і вище жити поза базовим коштом. Однак на деяких базах E-5 дозволяється переїжджати з бази за державні кошти, залежно від рівня зайнятості казарм у цій базі.

Політика ВВС, як правило, дозволяє одиночним Е-4, які мають понад три роки служби і вище, проживати поза базами за державні кошти.

Політика ВМС дозволяє одиноким матросам на платних платниках Е-5 і вище, а Е-4 з більш ніж чотирма роками служби проживати на базі та отримувати допомогу на житло.

Морські піхотинці дозволяють одиноким літакам Е-6 і вище перебувати біля бази за державні кошти. На деяких базах, залежно від рівня зайнятості казарм, одиночні Е-5 та навіть деякі Е-4 мають право проживати на базі.

ВВС та армійські гуртожитки

Якщо ваш рекрутер обіцяв вам квартиру, вам не пощастило. Однак усі служби реалізували плани щодо вдосконалення єдиного житла для працевлаштованого персоналу.

ВВС була першою службою, яка розпочала програму і, ймовірно, випередила інші служби. Усі літаки, які не є базовими та технікумами, мають право на приватне приміщення. Військово-повітряні сили почали з реконструкції казарм в концепцію під назвою «один-плюс-один», яка передбачала окрему кімнату, невелику кухню, санвузол та душ, що ділилися з однією іншою людиною.

ВВС тепер оновив свою програму, використовуючи концепцію під назвою "Дормс-4-Ермейс". Усі нові гуртожитки ВВС (крім базової підготовки та технікуму) тепер розроблені з використанням цієї концепції. Гуртожитки за цією програмою - це чотирикімнатні квартири. Авіакомпанії мають окрему кімнату та приватну ванну, розділяють кухню, пральну машину та сушарку, а також вітальню з трьома іншими повітряними особами.

Стандарт армії - це двокімнатна квартира, розрахована на двох солдатів. Кожен солдат отримує приватну спальню, і вони діляться кухнею, ванною кімнатою та вітальнею.

Проблема з ВМС

У військово-морського флоту були серйозні проблеми, коли ця ініціатива розпочалася. Тисячі їх молодших моряків проживали на кораблях, навіть коли призначені їм кораблі були в порту. Побудувати достатню кількість казарм на базі ВМС, щоб забезпечити одномісні кімнати для всіх цих моряків, коштувало б цілого капіталу.

ВМС вирішили цю проблему, отримавши дозвіл Конгресу на використання приватної промисловості для будівництва та експлуатації приватизованого житла для одиноких матросів нижчого рангу. Як і у Армії, ця конструкція - це двокімнатна квартира. Кожен моряк матиме власну спальню, власну ванну кімнату, а також спільну кухню, обідню зону та вітальню з іншим матросом.

Однак, за ініціативою ВМС США на березі, моряки, призначені для кораблів, які перебувають у порту, повинні розділити спальню, поки не з’явиться додаткове фінансування для будівництва нових комплексів.

Як і приватизоване сімейне житло, Матрос сплачував щомісячну оренду комплексному управлінню (що дорівнює їх житловій допомозі). "Оренда" покриває всі комунальні послуги та страхування оренди. План передбачає, що комплекси квартир включають фітнес-зали, медіа-центри та технологічні центри.

Морська концепція

Морські піхотинці пішли іншим маршрутом. Морська піхота вважає, що морські піхотинці нижчого рангу, які проживають разом, мають важливе значення для дисципліни, згуртованості підрозділу та корпусу еспрітів. За програмою «Морська піхота» молодші морські піхотинці (від Е-1 до Е-3) розділяють кімнату та санвузол. Морські піхотинці в платних класах E-4 та E-5 мають право на приватне приміщення.

Приміщення для гуртожитків зазвичай підлягають двом типам перевірок: По-перше, відбувається звичайний або періодичний огляд - оголошений або без повідомлення - заздалегідь. Тут командир або перший сержант (або інша призначена особа) оглядає вашу кімнату, щоб переконатися, що ви дотримуєтесь стандартів (ліжко, сміття порожнє, чисте приміщення тощо)

Другий вид інспекції називають "інспекцією охорони здоров'я та добробуту". Цей вид обстеження завжди не оголошується, часто відбувається близько 2:00 А.М. і складається з фактичного пошуку в гуртожитках гуртожитків для контрабанди (наркотиків, рушниць, ножів тощо). Часом ці ІПС супроводжуються "випадковим" аналізом сечі, шукаючи докази зловживання наркотиками.

Меблювання вашого оточення

Деякі послуги та бази дозволяють використовувати власні меблі. Інші дуже суворо ставляться до використання наданих урядових меблів. Навіть якщо вам потрібно використовувати меблі уряду, ви можете мати власну стерео, телевізор або комп'ютерну систему.

Загалом, більшість одиноких людей з нетерпінням чекають дня, коли вони можуть виїхати з гуртожитку.

Виїзд

У більшості локацій одинокі члени можуть вибратись, щоб виїхати з гуртожитку та отримати місце поза межами бази за власні кошти. Це означає, що уряд не надасть їм БАХ (житлову допомогу), а також не надасть їм продовольчу допомогу. Якщо ви не отримаєте сусідку по кімнаті (або двох), це може бути важко звести кінці, що живуть за межі бази, лише за базову оплату.

За законом служби не можуть дозволити одиноким членам переїжджати з бази за державні кошти, якщо рівень загальної гуртожитку в загальних закладах не перевищує 95%.

Це означає, що понад 95% усіх гуртожитків на базі повинні мати людей, які проживають у них, перш ніж когось можуть дозволити виїхати з гуртожитків та отримати допомогу на житло.

Зморшка полягає в тому, що простір розподіляється під конкретні одиниці, і ваш пристрій може бути переповнений, тоді як у інших є місце. Як результат, рівень загальної зайнятості на базі становить менше 95%, і ви не матимете права переїжджати за межі бази.

Коли рівень загальної зайнятості на базі перевищує 95%, пропозиція перейти за межі бази базується на ранзі. Можливо, ви не зможете переїхати, коли ті, хто має вищий ранг, виїжджають, а рівень зайнятості опускається нижче 95%. Ви все ще могли застрягти на базі, з сусідом по кімнаті. Вирішення цієї проблеми полягає в тому, щоб періодично перерозподіляти гуртожитки для гуртожитків, але більшість баз неохоче займаються проектом частіше, ніж кожні п’ять років. Ця безправна система управління викликає розчарування серед окремих військових.

Житло на базі

Більшість місць мають обмежене житло на базі, тому зазвичай існує список очікування (іноді - більше року!)

Щоб отримати право на житло на базі, ви повинні проживати на утриманні (в більшості випадків це означає подружжя або неповнолітні діти).

Кількість спалень, на які ви будете мати дозвіл, залежить від кількості та віку утриманців, які проживають у вас. Деякі бази мають дуже, дуже приємне житло - на інших базах житло ледве відповідає статусу нетрів. Комунальні послуги (сміття, вода, газ, електрика) зазвичай безкоштовні. Кабельне телебачення та телефони - ні. Меблі зазвичай не надаються (хоча у багатьох базах є «шафи для позики», які тимчасово позичать вам меблі). Зазвичай надаються прилади, такі як печі та холодильники. У багатьох будинках на базі навіть є посудомийні машини.

Пральні машини і сушарки зазвичай не надаються, але більшість одиниць - принаймні в Штатах - мають підключення. Крім того, у багатьох базах є пральні, розташовані близько до житлової зони. За кордоном багато житлових приміщень є "Кондо-Стиль", і є пральня з пральними машинами та сушарками, розташованими в кожному сходовій клітці.

Державне сімейне житло

Внутрішні місця окупованих житлових приміщень зазвичай не перевіряються як гуртожитки. Вони можуть бути оглянуті без попереднього повідомлення, якщо командир отримує якісь повідомлення про проблеми безпеки або санітарних проблем. Зовнішня частина корпусу - зовсім інша справа. Усі служби досить суворі, щоб точно диктувати, як буде підтримуватися зовнішня частина будинку та двору. Більшість із них працевлаштовують персонал, який проїжджатиме біля кожного житлового приміщення один раз на тиждень та записує квитки на будь-які заперечення.

Отримайте занадто багато квитків за занадто короткий період, і вам буде запропоновано переїхати за межі бази.

У штатах більшість сімейних житлових приміщень - це дуплекси, а іноді і чотириплекси. Для офіцерів та старших членів, які залучаються до складу служб, сімейне житло на базі штатів зазвичай є або двоквартирними будинками, або окремими житлами. Іноді є огороджені двори, а на інших базах їх немає. Зазвичай, якщо житловий блок має задній двір, але огорожі немає, ви можете отримати дозвіл на встановлення паркану за власні кошти. Ви повинні погодитися зняти паркан, коли ви переїжджаєте, якщо наступний мешканець вирішить, що не хоче паркан.

Те ж саме стосується майже будь-яких покращень, які ви хочете внести до сімейного житла на базі. Зазвичай ви можете отримати дозвіл на покращення самодопомоги, але ви повинні погодитись повернути будинок у його первісний стан, якщо наступна людина, яка переселиться, не захоче прийняти ваше благоустрій.

За кордоном, базові сімейні житлові будинки, як правило, у вигляді багатоповерхівки

Виїхати з базового житла набагато складніше, ніж переїжджати. Це один раз, коли внутрішня частина будинку буде оглянута, і, як очікується, вона буде в непорочному стані. Багато людей наймають професійних прибиральниць перед оформленням каси. У деяких базах є програми, в яких сама база наймає професійних прибиральників, коли мешканець виїжджає, що значно полегшує процес.

Все більше військових баз переходить до приватизованого сімейного житла. Це житло підтримується, управляється, а іноді будується приватною промисловістю. Орендна плата за ці приватизовані підрозділи виплачується органам управління житлом військовим наділом і дорівнює житловій допомозі члена.

Позабазове житло

Замість того, щоб жити в гуртожитках або проживати в приміщенні на базі, вам можуть дозволити жити поза межами бази. У цьому випадку військові заплатять вам БАГ. Розмір цієї неоподатковуваної надбавки залежить від вашого рангу, сімейного (залежного) статусу та району, в якому ви проживаєте (або ваших утриманців). Раз на рік військові наймають незалежне відомство для обстеження середніх витрат на житло в усіх районах де проживає значна кількість військовослужбовців. Комітет з дозволу на добові, подорожі та перевезення використовує ці дані для обчислення кількості БАГ, яку ви будете отримувати щомісяця.

Однією з приємних особливостей закону про БАГ є те, що кількість БАГ, яку ви отримуєте, може ніколи не зменшуватися, поки ви проживаєте в цьому районі, навіть якщо середня вартість житла в цьому районі знижується.

Після переходу на іншу базу, ваш BAH буде перерахований на поточний тариф у новому місці.

Цікавим аспектом БАХ є тип житла, на якому ґрунтується право. База базується на прийнятному житлі для фізичної особи (або фізичної особи з утриманцями). Наприклад, заміжня E-5 відшкодовується, виходячи з того, що DoD вважає мінімально прийнятним житло, двомісний таунхаус або дуплекс. Для O-5 це чотирикімнатний будинок, що знаходиться окремо. Хоча чи є у кожного утриманці чи не є фактором, кількість утриманців не є.

Якщо ви переїжджаєте в зарубіжне житло за кордоном, щомісячне право називається OHA (Overseas Housing Allowance) і перераховується кожні два тижні. Це відбувається тому, що курси валют можуть різко коливатися за кордоном, внаслідок чого витрати на житло збільшуються та зменшуються. Крім OHA, ці закордонні мають право на додаткові надбавки, такі як початкова надбавка до виплат та відшкодування витрат на покращення безпеки місця проживання за межами бази.

Якщо ви маєте право проживати за межами бази, дуже важливо, щоб ви переконалися, що ваш договір оренди містить "військовий пункт". Військовий пункт дозволяє розірвати оренду у випадку, якщо ви змушені переїхати за офіційними дорученнями.

Спеціальні міркування

Якщо ви одружені з невійськовим членом або у вас є діти, ваш дружина та діти військовими вважаються "утриманцями".

Військовий вимагає від вас адекватної підтримки (яка включає житло) для своїх утриманців.Через це, якщо ви перебуваєте у шлюбі, ви отримуєте допомогу на житло за ставкою «залежною», навіть якщо ви проживаєте в одиноких гуртожитках чи казармах.

Проживання в казармах чи гуртожитках є обов'язковим під час базової підготовки та навчальної роботи, а вашим утриманцям заборонено відвідувати базову підготовку чи школу роботи за державні кошти. Протягом цих періодів ви отримуєте БАЖ за територію, де проживають ваші утриманці.

Коли ви переїжджаєте на свій перший постійний черговий пункт, правила змінюються. Вашим утриманцям дозволяється переїжджати туди за державні кошти. Якщо вони не переїжджають туди, це вважається вашим вибором. У таких випадках ви отримуєте BAH (за "залежною" ставкою) на суму вашого чергового пункту, незалежно від того, де насправді проживає ваш утриманий.

Поки ви все ще одружені, щоб відмовитися від БАГ, вам доведеться проживати в сімейному житлі на базі. Однак, якщо ваші утриманці не переїжджають до місця перебування вашої служби, ви не маєте права проживати в сімейному житлі на базі, оскільки, згідно з правилами, вони повинні проживати з вами.

Якщо в казармах чи гуртожитках є додаткове місце, вам дозволяється жити там і все-таки отримувати свій БАЖ. Однак тепер, коли військові намагаються надати всім одиноким людям, які проживають у гуртожитках, власну кімнату, більшість баз не мають додаткового місця у своїх гуртожитках. Тому, як заміжня особа, яка добровільно обрала, щоб не супроводжувалась їх утриманцями, вам, швидше за все, доведеться жити поза межами бази. Ви отримаєте BAH за зону, яку вам призначено. Якщо вам дозволено жити в гуртожитку чи казармі, наявний простір, ви повинні бути готові до виїзду з невеликим або відсутнім повідомленням, якщо потрібен простір (хоча більшість командирів та перших сержантів намагатимуться дати повідомлення принаймні за два тижні , якщо можливо).

Правила змінюються для заморських завдань. Якщо вас призначено за кордон і ви не бажаєте супроводжувати своїх утриманців, ви можете жити в казармах чи гуртожитках на базі та все ще отримувати БАХ для надання належної підтримки житла в штатах для своїх залежних.

Як працює житлове військове сімейне житло

Ось, що, швидше за все, станеться, коли ви докладете до свого першого постійного чергового пункту. Ви приїдете зі своєю сім'єю і будете залишатись у тимчасових сімейних закладах. Це свого роду "базовий готель" для вхідних та вихідних військових та членів їх сімей. Це гарна ідея зателефонувати на висоту, як тільки ви дізнаєтесь, в який день ви збираєтесь приїхати, щоб забронювати.

Також вам буде призначений "спонсор" до вашого приїзду (ви отримаєте лист із прізвищем та номером телефону вашого спонсора). Спонсор - це людина з вашої ескадри, яка призначена допомогти зробити ваш рух легшим. Ви можете зателефонувати своєму спонсору, коли дізнаєтесь дату приїзду, і він може забронювати оплату за вас. Малі витрати на сімейні заготовки на базі. Ви можете перебувати в сімейних заготовках на базі максимум 30 днів (база може продовжити це до 60 днів, якщо є вільний простір).

Якщо ви не можете потрапити на сімейний нарізний сімейний зал, вам доведеться взяти напрокат мотель поза базами. Незалежно від того, ви чи не перебуваєте в сімейному мотельному або поза мотельному будинку, ви будете отримувати свою дозволену допомогу на житло (та харчову допомогу). Крім того, протягом перших десяти днів після приїзду ви отримаєте спеціальну надбавку під назвою TLE (тимчасові витрати на проживання). Ця спеціальна допомога відшкодовує вас за все (харчування та проживання), до 180 доларів на день, на сім'ю.

Після закінчення десяти днів вам доведеться платити за заготовку або мотель зі своєї кишені (хоча ви все одно будете отримувати допомогу на житло та допомогу на проживання).

Ви відвідаєте житловий офіс і (якщо хочете) внесете своє ім’я до базового списку сімейного житла. У цей час вони можуть вам сказати приблизно, скільки часу пройде, перш ніж надійшов будинок на базі. Якщо будинок на базі одразу не доступний (або, якщо ви не хочете жити на базі), ви відвідаєте відділ рефералу житла поза базовим корпусом, який знаходиться в приміщенні Управління житлових приміщень. Вони можуть надати вам список місцевих оренди, які вирішили скласти список із базою. Ви не зобов’язані користуватися цим списком.

Знайшовши місце, в якому ви хочете жити, ви берете копію договору оренди (перед тим, як підписати його) до відділу реконструкції житла. Вони перевіряють договір оренди, щоб переконатися, що він містить військовий пункт, який дозволяє розірвати договір оренди, якщо вам доведеться переїхати через військові замовлення. Переконайтесь, що військові не внесли своє місцезнаходження до списку поза межами, що стосується місць, які мають доведену расову дискримінацію, відоме вживання наркотиків.

Якщо ви живете поза межами бази, і ваше сімейне житло на базі стає доступним, військові найнять компанію, що переїжджає, щоб перенести ваше майно з оренди поза межами бази до вашого житлового підрозділу на базі родини.