Що робить платник податків?

Відеоролик: ЩО ТАКЕ ПДВ? Чи бути платником ПДВ? Фінансова грамотність // ПлантАгро

Зміст

Опис роботи податківця
Зарплата податківців
Освіта, навчання та сертифікація
Навички та компетенції оцінювача
Прогноз роботи
Робоче середовище
Робочий розклад
Як отримати роботу
Порівняння подібних робочих місць

Податковий інспектор оцінює грошову вартість кількох об'єктів нерухомості в цілому районі. Мета їх оцінок - визначити, скільки власників податку на нерухомість слід сплачувати місту, округу чи іншому муніципалітету, в якому знаходиться нерухомість.

Податковим комітетом є обраний чи призначений урядовцем. Це заняття тісно пов'язане з оцінювачами нерухомості, що передбачає оцінку одного майна за раз для визначення його вартості, як правило, для банку або іпотечної компанії.

Опис роботи податківця

Податкові комісіонери зазвичай виконують такі посадові обов'язки:

Визначте, як використовуються властивості, та призначте класифікації на основі цього
Підготуйте графіки оцінки для цілих кварталів
Вести базу даних про всі властивості, що знаходяться в їх юрисдикції
Ведіть карти власності
Захистіть точність своїх оцінок, коли власники оскаржують їх
Щорічно повідомляти платників податків про класифікацію та ринкову вартість їх майна
Дайте відповідь на питання власників податку на майно
Огляньте житлові об'єкти та шукайте зміни, які впливатимуть на ринкову вартість, включаючи покращення чи погіршення
Збирайте, редагуйте та сортуйте дані про продажі майна

Зарплата податківців

Податкові комісіонери заробляють більше, ніж середня зарплата тих, хто працює в усіх інших професіях, але менше, ніж інші фінансові фахівці. Їх заробіток залежить від досвіду та місця розташування.

Середня річна зарплата: $54,980
10% щорічної зарплати: $102,590
Нижня 10% річна зарплата: $29,690

Джерело: Бюро статистики праці США, 2018 рік.

Освіта, навчання та сертифікація

Не існує жодних федеральних обов'язків щодо освітніх вимог - державні комісії для оцінювання або місцевості в штатах, які не мають комітетів з оцінювання, встановлених мінімальною кваліфікацією. Зазвичай встановлюється ступінь бакалавра, але деякі муніципалітети наймають людей, які мають лише диплом середньої школи.

Коледж: Курсова робота з економіки, фінансів, математики, інформатики, англійської мови та закону про бізнес чи нерухомість.
Сертифікація: Деякі штати вимагають від засідателів нерухомості мати сертифікацію, наприклад, сертифікованого оцінювача оцінки (CAE) від Міжнародної асоціації оцінювальних службовців, але федеральної вимоги немає. Щоб заробити CAE, потрібен принаймні ступінь бакалавра та п'ять років досвіду, і потрібно скласти іспит, щоб продемонструвати свої знання.
Ліцензія державного оцінювача: Деякі штати вимагають від засідателів ліцензії державного оцінювача. Щоб зберегти це, вони повинні пройти курси безперервної освіти.

Джерело: Бюро статистики праці США, 2017.

Навички та компетенції оцінювача

Для досягнення успіху в якості податкового експерта необхідні певні навички, включаючи м'які навички, які є особистими якостями, з якими народжується або набувається через життєвий досвід.

Управління часом: Податкові комісіонери працюють у жорстких часових обмеженнях. Вони повинні бути в змозі визначити пріоритети, щоб дотриматись термінів.
Організаційні навички: Існує багато аспектів оцінки властивостей та виконання інших обов'язків цієї роботи. Без відмінних організаторських здібностей неможливо буде відстежувати їх усіх.
Навички вирішення проблеми: Виникають несподівані ситуації, і вам доведеться придумати способи їх виправлення.
Аналітичні навички: Податкові комісіонери повинні аналізувати дані з багатьох джерел при визначенні значень властивостей.
Навички математики: Ця робота включає підрахунок розміру будівель та землі.
Навички спілкування: чудові навички прослуховування та словесного спілкування стануть у нагоді під час відповіді на податкові питання власників нерухомості.

Джерело: Бюро статистики праці США, 2017.

Прогноз роботи

За даними американського Бюро статистики праці (BLS), очікується, що кількість засідателів-засідателів зросте на 14% між 2016 і 2026 роком, що значно швидше, ніж середнє значення для всіх професій за той же період. Очікується, що до 2026 року буде створено 11 700 нових робочих місць як для податківців, так і для оцінювачів нерухомості. BLS не розмежовує між ними, коли звітує про перспективи та перспективи роботи.

Робоче середовище

Податковий інспектор здебільшого є робочим столом, але іноді засідателі відвідують об'єкти, щоб перевірити їх.

Робочий розклад

Більшість податківців працюють на повний робочий день у звичайний робочий час.

Як отримати роботу

Застосувати

Використовуйте такі ресурси, як «Дійсно», «Monster» та «Glassdoor», щоб шукати роботу перевірявача податків. Також перевірте веб-сайт свого місцевого муніципалітету щодо можливостей кар'єри уряду.

Дізнайтеся, як подати заявку на державні роботи

Дізнайтеся, як заповнити державні заяви на роботу.